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Terreno / Lote em Joaçaba - Cruzeiro do sul

Venda

TERRENO / LOTE

Código do Imóvel:
40126586
Área Terreno
840
Cidade
Joaçaba
Estado
Santa Catarina
Bairro
Cruzeiro do sul
CEP
89600-000
Preço de Venda
R$ 570.000,00

Descrição

Terreno plano localizado no Bairro Cruzeiro do Sul, em Joaçaba!

Se você busca investir em uma localização privilegiada, com muita segurança e uma vizinhança agradável, além de ser calmo e estar muito próximo do centro da cidade, esta é a sua chance!

Este amplo lote, com 840m², possui uma generosa frente e fundos, ambos com 24 metros de comprimento, e laterais direita e esquerda com 35 metros.

Está situado na Zona Predominante Residencial 01 - ZPR1 do plano diretor de Joaçaba, destinada ao uso predominantemente residencial, com maior adensamento, com residências unifamiliares e, preferencialmente, multifamiliares. Também podem ser implantados comércios e serviços, bem como atividades de baixo nível de incomodidade, com os seguintes parâmetros:

- GABARITO (número de pavimentos): livre
- TAXA DE OCUPAÇÃO: 60%*
- ÍNDICE DE APROVEITAMENTO: 4.8 (permitindo construir até 4.032 m²)
- TAXA DE PERMEABILIDADE MÍNIMA: 14%*
Quando adotada a fachada ativa, haverá um aumento de 3 pontos percentuais na taxa de ocupação ou uma redução de 3 pontos percentuais na taxa de permeabilidade.

 

Não perca a chance de investir corretamente, este terreno pode ser seu!

Localização

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